中海閱麓山

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松江新城版塊

中海閱麓山

海派墅區

即將推出

84套洋房

建面約70㎡兩房

建面約85㎡三房

精裝修交付

預計總價約240-320萬

42套合院聯排別墅

建面約90-106㎡

毛坯交付

預計總價約500-550萬

中海閱麓山本次將推出：84套建面約70-85平洋房、42套約90-106平聯排別墅，共計126套房源，洋房為精裝交付、別墅為毛坯交付，項目一期洋房均價約3.3w/㎡ 、別墅均價約5.4w/㎡，預計二期價格相差不大，具體的以一房一價表為準。

建面約70㎡洋房戶型圖

建面約85㎡洋房戶型圖

建面約90㎡別墅戶型圖

建面約102㎡別墅戶型圖

建面約106㎡別墅戶型圖

中海閱麓山位于G60科創走廊發展的十字軸核心位置，也是上海科創中心重要承載區，目前以有已經擁有40多家世界500強企，3000多家實體企業,15個國家和省部級重點實驗室、研究中心，近2萬名科創從業人員，未來從規模和從業人員將會進一步擴大，將成為全球具有影響力的上海科創中心重要承載區。

中海閱麓山位于松江佘山南板塊，項目北至文南路、南至崇南公路、西至昆岡河、東至昆水街，項目占地約2.97萬㎡、建筑面積約6.25萬㎡、容積率1.2、綠化率35%，由洋房和聯排別墅組成，共規劃約320戶。

中海閱麓山采用南低北高階梯式的建筑格局，加上項目超大的樓間距，讓每棟樓都能擁有非常好的采光和景觀視野。

中海閱麓山采用人車分流設計，小區共規劃有約420個車位，車位配比約1：1.3，車輛進入小區后，可直接進入車庫，然后進入地下入戶大堂，乘電梯入戶到家，最大限度的保證了小區的舒適、度安全性和綠化的完整。

中海閱麓山采用石庫門海派的建筑風格，外立面采用石材、面磚、真石漆等材質，外觀呈紅褐色，打造最純正的老上海石庫門里弄建筑風格。

中海閱麓山景觀整體平移上海新天地海派風格，還原“街、巷、弄”石庫門規制，打造“一坊四里”，小區種植近百顆日本進口櫻花樹打造櫻花大道并擁有多種名貴樹種精心打造，宛如游走在公園。

交通配套

地鐵：目前項目旁邊沒有地鐵，但項目附近有規劃的T2有軌電車，通車后可直達9號線。

自駕：項目緊鄰文翔路和中德路，可接駁：上海繞城高速、滬昆高速、滬渝高速、申嘉湖高速、嘉閔高架等上海主干道，可快速到達上海各大商圈，盡享方便出行的悠享生活。

商業配套

項目附近除了規劃的約38萬㎡的漢晉水街外，周邊還有：預計明年建的中惠棠里（步行約450米）、規劃中的約8萬㎡路勁商業街（步行約850米）、秦安商業廣場（步行約980米）、小昆山農貿市場（步行約1.1KM）、平原公路與翔昆路交沿街商業（步行約1.7KM）等商業配套，完全能夠滿足日常一站式購物、娛樂、休閑的生活需求，盡享璀璨城市生活；

教育配套

項目附近擁有完善的全齡化的教育配套，可以滿足各年齡段的教育需求，附近有：

幼兒園：規劃中的崇德路幼兒園、小昆山幼兒園（步行約500米）、九州幼兒園（步行約1.4KM）等

中小學：小昆山學校（步行約570米）、松江區昆港小學（步行約3.6KM）、九年制東華大學附屬實驗學校（步行約5.5KM）等

醫療配套

項目附近除了路勁商業未來規劃有療養中心外，周邊還有：小昆山衛生服務中心（步行約790米）、松江區婦幼保健醫院（步行約9.4KM米）、第一人民醫院南部（步行約9.5KM米）、松江中心醫院（步行約10.8KM米）等醫療配套，能夠為您和家人提供全方位的健康保障。

中海閱麓山

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