很多人都夢想著有一個屬于自己的家，買房更是大勢所趨，一到售樓處看到南北通透，裝修精美的房子，真是高端大氣上檔次，很容易就動了心，80%的人看過樣板房以后心就留在樣板房里了，但是一變成自己的房子卻不一樣了，跟自己當時看的房簡直是天壤之別，今天要介紹的 就是售樓部的樣板房如此漂亮，為什么普通人都裝不出來？看完你就懂了。一起來看看。

第一，資金高昂。售樓處的樣板間的重要性想必大家都了解，直接影響到整個售樓公司的業績，質地好、設計佳的材料肯定是開發商首選，另外，樣板間都會先確定一個主題風格，一個故事，然后設計師根據這個主題做方案，列出相對應的家具、燈具、掛畫、工藝品等。就像說故事一樣，讓樣板間更加有深度，更吸引客戶的眼球。房地產公司會不惜重金請非常專業的設計師來設計，他們會按照統一的風格，使家具的造型、尺寸、顏色等與整體色彩和用料風格相匹配，讓樣板間的搭配看起來天衣無縫，這樣精心設計的房間肯定一眼就心動，但是資金要求非常高。據悉，一套100平方米左右的樣板房，光設計費就要25萬，這是一般購房者無法承受的。

第二，沒有各種管線?？捶康娜硕贾溃跇影彘g中基本看不到管道、電線這些影響美觀的東西，因為樣板房只是為了讓房客觀看，所以根本不用考慮吊頂、管道、電線的裝置等妨礙空間的問題，裝修出來非常簡潔美觀。但是，水、電、煤氣是每個家庭必不可少的設置，占空間、影響視覺自然難以避免。但要大家必須清楚，管線的鋪裝是實實在在存在的。給大家一個小建議，大家參觀樣板間時要明確管線的安裝位置，將那些空間在心里標注一下，做到心里有數。

第三，小型家具家電。家具家電是大家的必需品，多多少少都會占據空間，但是有人問了，樣板房里也有家具家電啊，不過樣板房里的都是小型的，所以看起來空間很大很舒服，而一到了我們自己布置的時候，正常的家具家電都會占很大空間，這樣一來，空間就會顯得十分狹小沒有美感。

第四，強行擴大空間。難道樣板間真的空間大嗎?其實不然，有些樣板間的非承重墻被打通，還有的樣板間將墻體換成一面玻璃，這樣就增強了空間感，空間的寬闊度看起來非常舒服，這樣的樣板間非常大，視覺效果很棒，更具有美感。

第五，燈光照明。這是樣板間里最小的秘密，不同燈光下視覺效果就不同，而樣板間的美感大都得益于燈光打造。轉換顏色，轉換強弱，樣板房的美觀度被放大到極致。但是一到家用，白天照射進房間的都是自然光，當然比不上特制的效果。

大家要明白，樣板房無論在硬裝還是軟裝上都是下足功夫的，美觀才是房地產公司的首要追求，而大多數普通家庭不會這么系統的去研究空間文化體系，他們考慮更多的是實用性和性價比，在滿足基本的功能性的前提下盡量做到好看，所以雖然單品看起來滿意，但組合起來效果遠不如心中所想，像樣板間一樣的美觀更是天方夜譚。

另外，風格是否統一、家具的尺寸搭配是否合理、配飾的選擇與整體效果，等等因素都是設計住宅時要考慮的，它們與空間的整體效果息息相關，當然，如果想讓房子住起來既實用又舒服，要么請專業設計師進行裝修設計、軟裝搭配，要么就自己多學習這方面的知識，相信每個人都能住到自己滿意的房子。